张家港个人房屋抵押提醒先息后本和等额本息哪个划算
2022/12/15 18:01:26 点击：
等额本息还款是一种定期付息的还款方式，利息等于资金额×利率×占用时间，也就是说，借贷者可以按照相等的金额偿还每月的贷款本息，还款者每个月还给银行的金额是固定的，但每月还款额当中的本金比重是逐月递增的，利息比重则会随之逐月递减。一般来说，这种还款方式更为适合教师、公务员等稳定收入群体，不过，作为还款人，最好清楚等额本息还款技巧，也能少走一些弯路，例如，等额本息提前还款是否划算的问题，总的来说，提前还款是比较亏的，尤其是在后期选择提前还款，更不划算，因为利息占比在前期比重较大，后期的还款主要是本金部分。所以，如果想要提前还款，最好在前期偿还，这也是一种技巧，毕竟还款越早，利息就越少，等额本息还款的最佳时间，就是在贷款总期限的前三分之一进行提前还款，这样做是最划算的方法。需要注意，借款人要在提前还款时，提前15天告知贷款机构。
贷款是满足提前消费需求最直接的方式，不管是贷款买房，还是买手机，实际都是消费的一部分，不过，贷款之后，就要按时还款，目前，借贷者可以选择的还款方式有多种，等额本息也只是其中一种，今天就来介绍一下等额本息还款技巧，不知道提前还款划算吗？
在购买房子的时候，很多人为了缓解经济压力，都会选择申请银行贷款方式进行，但在申请后，一般会有几种还款方式。所以就有小伙伴问，先息后本和等额本息哪个划算呢？下面一起去了解一下。
了解到，其实先息后本通常都是指“等额本息法”还贷方式，如果是同利率同时间来计算的话，等额本金所要支付的利息会小于等额本息还款方式，但是等额本息前期还款压力会比较大，所以用户可以根据自己经济情况来进行选择。在等额本息法中，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减，再加上等额本息法比较普遍，所以现在的先息后本通常都是指“等额本息法”还贷。但等额本经还款缺点就是资金的流动性不如等额本息，这对于一些从事生意上资金周转的人来说，难度会比较大。
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